柳政函〔2024〕66號

柳林縣人民政府

關于柳林縣東山新城（西組團）控制性

詳細規劃的批復

縣自然資源局：

《柳林縣東山新城（西組團）控制性詳細規劃》已經2024年縣政府第14次常務會議研究通過，現批復如下：

一、規劃范圍：本規劃位于縣城東北部，西以北大街、東以柳結線為界，南以清河西路，北以泰達煤業、組工林和博學路為界，規劃區總用地面積3.57平方公里，其中城鎮開發邊界2.43平方公里。

二、規劃定位：規劃區是柳林縣城重要的形象門戶和踐行低強度、低密度、低高度、高綠地率開發建設的城市功能新區，重點打造以教育、文體公共服務為特色，兼具居住、社區生活服務、城市生態、康養服務功能和公共設施配套為一體的現代化生態文明建設高地。

三、規劃布局：規劃形成“一心、兩軸、四組團”的空間布局形態。“一心”即圍繞黨校、應急指揮中心及家園中心形成的生活服務中心；“兩軸”即沿東新大道的橫向發展軸和沿東山大道的縱向發展軸；“四組團”即山頂文體教育組團、山頂宜居生活組團、山腳特色商業與居住組團、環山腰生態景觀組團。

四、規劃指標：嚴格執行本規劃所確定的土地規劃用途、建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度、建筑退距、間距等控制要求，加強規劃實施過程的指標管理，著力提升柳林縣城鎮化建設的形象品質和環境質量。

五、市政規劃：加快規劃確定的市政道路系統建設，逐步形成“一橫一縱”的城市主干道路骨架和次支道路網絡，同步按照規劃配套給水、排水、電力、通信、燃氣、供暖等市政設施。

六、加強規劃實施監管。本規劃是柳林縣東山新城（西組團）城市開發、建設和管理的法定依據，規劃區內一切建設活動都必須符合規劃要求，不得隨意變更，確保規劃的有效實施和城市建設的高質量發展。若需變動，應按法定程序報批。

七、加強建設項目管理。柳林鎮人民政府及縣直各有關單位要加強城鎮開發邊界內建設項目的服務與監管，所有的建設項目必須履行辦理《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規、政策規定的規劃、立項、用地、建設等審批手續。

柳林縣人民政府　

2024年11月27日

（此件公開發布）